В Киеве на месте снесенного Сенного рынка строят многоэтажки и продают квартиры

В центре столицы собираются строить жилой комплекс на 840 квартир

В Киеве на месте Сенного рынка (ул. Бульварно-Кудрявская, 17), снесенного более 10 лет назад, начали возводить первые жилые дома. Застройщики намерены создать в этом месте жилой квартал из пяти домов (от 7 до 22 этажей) на 14 секций, с двухуровневым подземным паркингом, офисами, кафе, ресторанами, двумя супермаркетами, рынком, детскими и спортивными площадками и прогулочной аллеей с деревьями.

Об этом сообщает "Сегодня".

Строительство на месте рынка началось еще в 2015 году. Возвести планировалось жилые дома до 22 этажей. Компания, выступавшая подрядчиком, уверяла, что работы на подготовительной стадии, а утвержденного проекта еще нет.

Местные жители и даже городская власть сочли, что многоэтажки испортят вид в центре города.

Весной 2015 года было открыто уголовное производство по поводу отчуждения земучастка (в 2004 году Киеврадой был передан в аренду на 10 лет) по статье "Служебная халатность", а Голосеевский райсуд наложил арест с запретом на отчуждение участка бывшего рынка. Строительство приостановилось, однако осенью 2016 года было возобновлено.

Первоначальный подрядчик заявил, что к застройке на месте Сенного рынка отношения больше не имеет. В ноябре заработал сайт будущего ЖК, был представлен детальный проект, а в отделе продаж начали продавать квартиры. Окончание строительства планировалось в 2019 году.

Сейчас на месте рынка ведется активное строительство. Со стороны улицы Гончара уже возведено 11 этажей одного из домов, а со стороны ул. Бульварно-Кудрявской начали строительство еще одной высотки. В отделе продаж сообщили, что строительство абсолютно законное, назвали компанию-застройщика и владельца, которым оказалась британская компания.

"На строительство запретов нет. Оно ведется без остановок. На сайте градостроительного кадастра данный участок отмечен зеленым цветом, что подтверждает законность строительства. Со всеми разрешительными документами можно ознакомиться в офисе по продажам, который находится на Бульварно-Кудрявской", — рассказали в отделе продаж ЖК.

В компании- подрядчике заверили, что отношения к данному ЖК не имеют.

"Информации по данному объекту у нас нет. Мы занимается инвестированием, а не строительством", — сообщили "Сегодня" в компании.

На сайте градостроительного кадастра застройщик также не указан.

В Киевраде сообщили, что разрешения на строительство жилого квартала были выданы профильными департаментами КГГА еще в прошлом году, а Министерство культуры Украины согласовало историко-градостроительное обоснование на возведение торгово-офисного-жилого центра на месте бывшего рынка.

Депутат Киеврады Ольга Балицкая рассказала, что строящийся объект на ул. Бульварно-Кудрявской является очень сомнительным, и те горожане, которые уже начали покупать квартиры, действуют на свой страх и риск.

"Неизвестно, что и когда там будет построено. К примеру, можно сейчас приобрести квартиру на 12-м этаже, а по итогу разрешат построить пятиэтажный дом", — говорит Балицкая.

По мнению активистов, возведение ЖК на месте Сенного рынка приведет к коллапсу транспортной и социальной инфраструктуры, а исторический центр города превратится в неудачный спальный район.

"Общественность категорически против данного строительства, которое противоречит действующему генплану города. Такая застройка разрушит территорию старого Киева", — сказала активист и экс-депутат Киеврады Елена Терещенко-Ескина.

По словам инженера-строителя Ирины Кармановой, высокая плотность застройки высотными зданиями на месте снесенного рынка просто недопустима.

"Улица Бульварно-Кудрявская насчитывает десятки домов — памятников архитектуры, и требования к строительству новых объектов здесь должны быть особыми. Необходимо учитывать как архитектуру будущих зданий, которая должна соответствовать тем памятникам, которые есть вокруг, так и высотность домов, которая не должна превышать 7—8 этажей. Должны быть предусмотрены крупные торговые помещения, которые могли бы обеспечить продуктами всех жителей микрорайона, как это было при Сенном рынке", — говорит Карманова.

Кстати, в центре Киева могут построить 17-этажный бизнес-центр.