Цена за квадратный метр жилья в Украине будет только расти, напоминает Сергей Костецкий
Сейчас в Украине – самые низкие цены на жилье. Со временем цена за квадратный метр будет только повышаться. Такое мнение в комментарии для Styler высказал эксперт по недвижимости Сергей Костецкий.
"Сейчас мы видим самую низкую цену на недвижимость в Украине, это совершенно точно. Повышение цены на жилье будет происходить постоянно. Цены меняются, растет и себестоимость. Дорожают материалы, повышается заработная плата – жилье сразу тоже повышается в цене", - говорит он.
Цены на жилье продолжают повышаться не зависимо от выборов в Украине. Поэтому сейчас – самое время покупать квартиры тем, кто задумывается над таким вопросом.
В то же время дорогое жилье бизнес-класса в Украине и в Киеве покупают традиционно меньше, добавляет Костецкий.
"Мы видим, что сейчас бизнес-класс не особенно востребован. Количество сделок в сегменте бизнес-класса составляет не более 10% от общего количества всех сделок. Но, с другой стороны, таких домов и не так много строят. Часто строят один дом бизнес-сегмента и пять лет, хотя можно построить и быстрее. Застройщик координирует строительство с объемом продаж: если продаж нет, то он и медленнее троит. Если продажи есть, то строится более активно. Словом, строят, пока покупают", - говорит Сергей Костецкий.
Недвижимость остается, как и была, единственым хорошим выходом для вложений денег, говорит он.
"Посудите сами: фондовый рынок в Украине не работает, а дома хранить деньги – вообще не выход. Банки вроде как и надежные, но проценты по депозитам в гривне - ниже – уровня инфляции. Поэтому инвестиции в недвижимость – самый приемлемый выход из ситуации", - уверен он.
Напомним, ранее Сергей Костецкий спрогнозировал, как изменится рынок жилья после выборов президента Украины. По его словам, в эту сферу могут прийти кардинальные изменения.
Также эксперт дал прогноз о том, что будет с украинской экономикой после выборов президента. Как оказалось, его прогноз - довольно положительный и благоприятный.