Ціна за квадратний метр житла в Україні буде тільки зростати, нагадує Сергій Костецький
Зараз в Україні – найнижчі ціни на житло. З часом ціна за квадратний метр буде тільки підвищуватися. Таку думку в коментарі для Styler висловив експерт з нерухомості Сергій Костецький.
"Зараз ми бачимо нийнижчу ціну на нерухомість в Україні, це абсолютно точно. Підвищення ціни на житло буде відбуватися постійно. Ціни змінюються, зростає і собівартість. Дорожчають матеріали, підвищується заробітна плата – житло відразу теж підвищується в ціні", - говорить він.
Ціни на житло продовжують підвищуватися не залежно від виборів в Україні. Тому зараз – саме час купувати квартири тим, хто замислюється над таким питанням.
У той же час дороге житло бізнес-класу в Україні і в Києві традиційно купують менше, додає Костецький.
"Ми бачимо, що зараз бізнес-клас не особливо затребуваний. Кількість угод у сегменті бізнес-класу становить не більше 10% від загальної кількості угод. Але, з іншого боку, таких будинків і не так багато зводять. Часто будують один будинок бізнес-сегменту і п'ять років, хоча можна побудувати й швидше. Забудовник координує будівництво з обсягом продажів: якщо продажів немає, то він і повільніше будує. Якщо продажі є, то будується більш активно. Словом, будують, поки купують", - говорить Сергій Костецький.
Нерухомість залишається, як і була, єдиним хорошим виходом для вкладень грошей, говорить він.
"Посудіть самі: фондовий ринок в Україні не працює, а вдома зберігати гроші – взагалі не вихід. Банки начебто і надійні, але відсотки за депозитами у гривні - нижче рівня інфляції. Тому інвестиції в нерухомість – найбільш прийнятний вихід із ситуації", - упевнений він.
Нагадаємо, раніше Сергій Костецький спрогнозував, як зміниться ринок житла після виборів президента України. За його словами, у цю сферу можуть прийти кардинальні зміни.
Також експерт дав прогноз про те, що буде з українською економікою після виборів президента. Як виявилося, його прогноз - доволі позитивний та сприятливий.