“Уничтожение нашего прошлого”: пять уникальных домов Киева, которые находятся под угрозой разрушения

Почему “умирает” ценная историческая архитектура, а присвоение дому охранного статуса совсем не означает, что здание будут охранять – в материале Styler

Ни для кого не секрет, что бережное отношение к архитектуре – один из факторов культуры любой страны и любого города.

“Во всех городах, в которых я бываю, фотографирую памятники и образцы архитектуры. Архитектура, как и гастрономия — это маркер города. Те или иные строительные и архитектурные решения, приемы и композиции дают понимание культуры города, и есть отражение исторических фактов. В Киеве архитектурные памятники часто находятся в разрушенном состоянии. Еженедельно я показываю вам один киевский дом с большой историей и плачевным настоящим”, - пишет на своей странице в Facebook известный блогер и пиар-стратег Сергей Дидковский.

Табличка “Охраняется законом” часто не работает

В Украине с сохранением архитектурного наследия ситуация сложилась очень плачевная. С одной стороны, многие памятники архитектуры годами ветшают и разрушаются, находясь в руках частных собственников. На таких горе-хозяев не действуют ни предписания, ни письма от департаментов культуры и туризма города. С другой стороны – если здание и находится на балансе города, а не частника, то в “украинских реалиях” это тоже не дает абсолютно никаких гарантий сохранения уникального памятника.

Часто стандартная табличка “Памятник архитектуры. Охраняется государством. Уничтожение наказывается законом” - просто не работает. Примеров тому можно найти в каждом уголке Украины. И здесь – еще одна проблема. Кроме отсутствия какой-либо охраны уже официально признанных памятников архитектуры, по всей стране есть множество “потенциальных” памятников, которые даже не внесены в реестр, но при этом тоже представляют уникальную ценность.

Фото: Табличка "Памятник архитектуры. Охраняется государством. Повреждение карается законом" висит на стене уникальной синагоги в Дубно. Здание - в аварийном состоянии. Окна выбиты, стены - в грибке и в трещинах (Олег Божко)

Для получения заветного “оберега” от государства нужно, чтобы все документы на дом (в том числе и земельный участок, на котором тот находится), были надлежащим образом оформлены. Часто по разным причинам этим просто никто не занимается. Есть и обратный процесс - когда памятку убирают из реестра, что дает основания моментально ее снести.

Еще одна проблема в заброшенности многих исторических зданий– это то, что они просто никому не принадлежат. Найти настоящего владельца домов часто бывает очень сложно. Даже в Бюро технической инвентаризации и других специализирующихся на этом инстанциях часто не могут найти информации о доме ни в старых, ни в новых реестрах. Это дает мошенникам все основания просто “забрать” историческое здание себе.

Мы решили рассказать лишь о некоторых из разрушающихся киевских домов, чтобы привлечь внимание к проблеме сохранения исторических и архитектурных памятников.

Щекавицкая, 19/33 – дом купца Вертипороха

На днях стало известно, что трехэтажный дом – объект культурного наследия здание на улице Щекавицкая, 19/33 на Подоле снова начало осыпаться. Кирпичи здания падают на дорогу, где ездят трамваи, маршрутки и легковые автомобили. Дом уже долго стоит без крыши и части стены, что может в любой момент стать причиной обвала.

Такая новость стала для редакции Styler своего рода поводом написать данный текст. Но на самом же деле поводов вспомнить о разрушающихся уникальных зданиях – множество. Ведь в каждом районе Киева и других городов найдется по несколько уникальных сооружений, судьба которых – под большим вопросом.

Фото: Дом на Щекавицкой разваливается (facebook.com/groups/podol.my.home - Катерина Бузова)

Дом на Щекавицкой, сооруженный в 19 веке и принадлежавший семье купца Вертипороха, сейчас находится в руках частных владельцев. Дом не раз хотели перепродать. За последние четыре года в здании несколько раз происходили пожары, в результате чего состояние памятника ухудшилось до аварийного.

По словам начальника управления по вопросам НС КГГА Романа Ткачука, профильная комиссия обязала владельца немедленно разобрать ту часть здания, которая упирается углом буквально в проезжую часть и представляет опасность. В то же время директор департамента культуры КГГА Диана Попова уверяет, что этот дом спасут.

Фото: Дом предлагают разобрать, а затем снова собрать (maps.google.com.ua)

“Бывают случаи, когда часть дома разбирают из-за его аварийного состояния, а потом заново восстанавливают. Так. например, было с одним из старинных домой по улице Никольско-Ботанической, который потом восстановили по фото и чертежам”, - сказала Попова.

Проведут ли какие-либо работы с домом на Щекавицкой – можно будет проверить уже в ближайшее время. А пока – список уникальных объектов, которые пребывают в плачевном, а нередко и аварийном состоянии, каждый год пополняется.

Лютеранская, 32 – заброшенный дом в стиле ампир

Это шестиэтажное здание в стиле ампир было построено в 1909-1910 годах по проекту архитектора Федора Олтаржевского. Проектировался дом как городская усадьба с тремя секциями.

Три раза подряд, в 2006, 2007 и 2008 годах в здании происходили сильные пожары. Это не могло не натолкнуть на мысль, что эти пожары были явно не случайными. Ведь дом находится в самом центре Киева, что очень выгодно для застройщиков. А после пожаров, если дом разрушился очень сильно, он может просто не подлежать восстановлению. Во многих таких случаях на месте старого здания возводят очередную высотку.

После очередного воспламенения из дома на Лютеранской отселили жильцов. Вину за пожары переложили на бездомных.

Фото: Здание уже несколько лет подряд закрыто зеленой строительной сеткой, а окна забиты фанерой (maps.google.com.ua)

“Говорят, после выселения всех жильцов там осталась жить пожилая пара. Не хотели выезжать. Все остальные жители уже покинули дом, а пара там еще долго оставалась. Но потом в доме случился еще один пожар. Честно говоря, не знаю, что с этими людьми произошло дальше”, - рассказывает киевлянин, проживавший недалеко от дома на Лютеранской несколько лет назад.

Фото: Дом на Лютеранской не раз хотели перепродать, о чем свидетельствуют объявления в интернете (brg.in.ua)

В период пожаров здание находилось в руках частного лица. В то время начальник ГУ культурного наследия КГГА уверял, что подаст все необходимые документы в прокуратуру, чтобы здание вернули городу. Но, к сожалению, о дальнейшей его юридической судьбе ничего неизвестно.

Ярославов Вал, 15б – Дом авиаконструктора Сикорского

Знаменитый Дом Сикорского в центре Киева разрушается и превратился чуть ли не в свалку. В этом, тогда еще новом доме, жил легендарный авиаконструктор Игорь Сикорский. Дом по этому адресу был возведен по личному заказу отца изобретателя – врача-психиатра Ивана Сикорского.

Кстати, в этом году появились и хорошие новости – в здании, возможно, появится музей. Но – обо всем подробнее.

Фото: Дом Сикорского в центре Киева (Facebook-страница Сергея Дидковского)

“Это — дом Сикорского. Сикорский — изобретатель вертолета. В этом доме он рос и начинал свои эксперименты по созданию нового летательного аппарата.Дом довели до аварийного состояния, поджигали его, заселяли бомжами. Дом выстоял, но превратился в руину и помойку. Киевлянина Сикорского знает весь мир. Но знает как американца, который изобрел вертолет. О том, что он родился в Киеве, изредка упоминают историки и буквоеды. Сикорский учился в КПИ. При Ющенко дом Сикорского обещали превратить в музей изобретателя, а недавно его вернули в государственную собственность. Во этом дворе Сикорский построил два первых в мире (простейших) вертолета. Теперь тут мусорник”, - пишет на своей странице в Facebook блогер Сергей Дидковский.

Игорь Сикорский - автор самолетов-гигантов “Илья Муромец” (1913, Россия), Sikorsky S-29-A (США). Конструктор первого в США самолета-амфибии. В 1918 году эмигрировал в США, где через пять лет основал компанию Sikorsky Aircraft.

С 1943 года его фирма стала ведущим производителем вертолетной техники за рубежом. Вертолеты Сикорского марки “S” 1941 году были приняты на вооружение Вооруженных сил США. В целом фирма Сикорского - “Sikorsky Aircraft” создала 17 базовых самолетов и 18 вертолетов.

С приобретением лицензий на производство машин этой марки началось развитие вертолетостроения в Великобритании и Франции. О высокой гарантии полетов на вертолетах И. Сикорского свидетельствуют факты постоянного использования их президентами США как VIP-транспортных средств.

Фото: Дом Сикорского взял в аренду благотворительный фонд, который довел дом до ужасного состояния (hmarochos.kiev.ua)

В 2000 году дом легендарного авиаконструктора в Киеве передали из госсобственности в аренду международному благотворительному фонду “Музей истории воздухоплавания и авиации имени Сикорского”.

Как и должно происходить в таких случаях, арендаторы обязаны были содержать дом в порядке. Казалось бы, фонд, название которого говорит само за себя, как никто другой должен был соблюдать все условия для сохранения дома. Но на практике такая аренда фактически легализовала его уничтожение – в течение пятнадцати лет состояние дома стало катастрофическим. Из-за этого в 2017 году решением суда Дом Сикорского удалось вернуть под юрисдикцию Минобороны.

В конце сентября 2017 года стало известно, что дом Сикорского намерены реставрировать. В доме хотят открыть музей семьи Сикорских и научно-технический центр, а близлежащий квартал – превратить в туристический кластер, сообщает Хмарочос.

Черновой вариант дома-музея уже доступен к просмотру. Его дизайнеры разработали на волонтерских началах.

Фото: Черновой проект музея, который могут разместить в доме Сикорского (hmarochos.kiev.ua)

Дирекция отеля “Казацкий”, нынешнего балансодержателя дома Сикорского, уверяет, что уже сейчас намерена оплатить геодезическую разведку и исследование фундамента и другие сопутствующие процедуры за счет доходов гостиницы.

Также стало известно, что уже в ближайшее время дом Сикорского внесут в реестр национальных недвижимых памятников. Теперь дело лишь за заказчиками и поиском инвесторов.

Кирилловская, 35 – завод солодовых экстрактов Рихерта

Если в случае Дома Сикорского есть надежда, что здание в ближайшие года восстановят, то в ситуации с уникальным памятником архитектуры по улице Кирилловская, 35 ситуация намного сложнее.

Это красивейшее здание завода Рихерта ветшает и разрушается. Кажется, что о нем совершенно забыли. Над домом в 2016 году в очередной раз нависла угроза полного уничтожения, когда появился проект жилого комплекса “Подольский дворик", который собирались выстроить на его месте. Сейчас ситуация со строительством ЖК - неопределенная. Впрочем, котлованы и стройки могут появиться на этом месте в любое время, утверждают активисты.

Фото: Завод Рихерта на Кирилловской, 35 уже много лет разрушается (maps.google.com.ua)

Появление проекта новостроек вызвало шквал негодований в соцсетях. Некоторые высказали уверенность, что это станет окончательным уничтожением бывшего промышленного района 19 века. 10 этажей домов в стиле “псевдостарины” - это совсем не то, что здесь хотели бы видеть. Тогда в Подольской РГА напомнили, что проект только разрабатывается и не утверджен, а исторические памятники будут сохранены.

Спустя полтора года, по данным сайта Лун.uа, жилой комплекс все еще находится на стадии проектирования.

Летом того же 2016 года здание пивоваренного завода Рихерта предложили спасти от разрушения, создав в нем музей пива. Соответствующую петицию зарегистрировал на сайте Киевсовета Игорь Мельник.Тогда киевлянин напомнил, что здание является памятником архитектуры и отметил, что сейчас территория бывшего пивзавода огорожена, а сам дом выставлен на продажу и постепенно разрушается.

Фото: Проект ЖК "Подольский дворик" пока не утвержден, уверяют чиновники (Лун.ua)

"Пивоварня пивоваренного завода Рихерта является недвижимым объектом культурного наследия, имеет архитектурную, историческую, научную, художественную ценность и нуждается в сохранении своей аутентичности через механизм ремонта, консервации, музеефикации. В перспективе является ценным объектом для развития туристической отрасли Подола, Киева и Украины в целом. Ревитализация пивоварни в будущий "Музей пива", или культурное арт-пространство на Подоле станет ярким общественный местом отдыха для всех киевлян и гостей города", - говорилось в обращении.

Но нужного количества голосов петиция так и не смогла собрать.

Фото: Так выглядел завод в годы его активной работы (oldkiev.ho.ua)

Главный корпус старого завода возведен в 1908 году про проекту архитектора Незнанского.

“Летом 1889года купец Михаил Рихерт за 18 тыс. рублей покупает усадьбу на ул. Кирилловской с целью обустроить там дрожжевой и винокуренный заводы. Ведь за ведро пива больше 17 коп. не давали, а вот ведро вина стоило уже от 32 до 52 коп. Однако санитарная комиссия забраковала эти его начиная "вследствие сложной экологической обстановки реки Юрковицы", - пишет на своей странице в Facebook блоггер Елена Борисова.

"Может так, а может в цене не сошлись, - продолжает она. - Возможно, именно в то время появилась так называемая "русская схема", которая действует и сейчас и уже может считаться классикой жанра. Пока иностранный инвестор, чтобы начать свое собственное дело, подавал бизнес-план и ждал от местных властей соответствующее разрешение, чиновники поручали своим многочисленным кумовьям или братьям срочно начинать такое же дело. Иностранцы или сбегали от бюрократических проволочек или платили мзду. Чиновники же выигрывали в любом случае".

Что касается Рихерта, то через пару лет решение, видимо, нашлось и он все-таки открывает пивоваренный завод, добавляет Елена.

В 1919 году под именем "Сальватор", завод выпускал безалкогольные напитки. Потом это был завод Пищетреста. Начиная с июля 1930 года, здесь работал Украинский крохмально-патоковый завод. В 1961 году его капитально реконструировали, и обозначили новый профиль — производство солодовых экстрактов. В 1993году предприятие стало называться ООО "Киевский завод солодовых экстрактов", а в 2006 году оно официально прекратило свое существование.

Фото: Согласно данным от КГГА, завод относится к памятникам архитектуры и должен охраняться. Но он продолжает разрушаться (gourk.gov.ua)

Сейчас здание все еще продается. На крыше дома поросли деревья. В самом здании выбиты окна, а стены трескаются.

“То, как уникальные здания доводят до аварийного состояния - это преступление против всего города. Если там будет очередная новостройка, можно считать что все: древний промышленный квартал будет точно уничтожен. Думаете застройщики будут переживать о каком-то старом здании фабрики! Происходит тотальное уничтожение нашего прошлого”, - говорит столичный архитектор и общественный активист Анатолий Фролов.

По его словам, во многом такие случаи происходят потому, что в городе элементарно не соблюдаются законы.

"У нас создана масса законов и подзаконных актов. Да, некоторые устарели и требуют пересмотра и доработки. Но и те тоже не соблюдаются. Сейчас все устроено так, что можно пойти в Министерство культуры и получить любое разрешение за определенное "вознаграждение". Или когда идут на эти схемы под давлением вышестоящего руководства. Сейчас все чаще промышленные территории отдают застройщикам", - подчеркивает Анатолий Фролов.

Ответ от Департамента культуры КГГА

Мы решили отправить запрос в КГГА с вопросом о том, что сейчас происходит с этим зданиеи и какая судьба может его постигнуть в дальнейшем.

В ответе от Департамента культуры Киевской городской государственной администрации нам напомнили, что здание бывшего завода Рихерта взято на государственный учет как памятник архитектуры местного значения, охранный №201. Также нам написали, что специалисты Управления культурного наследия выезжали на это место и определили, что дом находится в неудовлетворительном состоянии.

Владельцем здания являетя некто Воронов И.О., который не следит за состоянием здания.

Фото: Ответ от Департамента культуры КГГА (РБК-Украина)

"Охранный договор не бул утвержден. На владельца памятника составлен протокол об административном нарушении и выдано предписание, условия которого на сегодня не соблюдены", - говорится в ответе на наш запрос.

Также от Департамента культуры КГГА были направлены соответствующие обращения в правоохранилтельные органы и органы прокуратуры с просьбой принять соответствующие меры.

В СМИ владельца здания завода, Игоря Воронова, называют "одним из самых знаменитых щедрых меценатов Украины".

"Удачно продав австрийцам крупнейшую страховую компанию "Кредо-Классик", он полностью посвятил себя искусству и продвижению своей жены – телеведущей Татьяны Рамус. Воронов обладает одной из самых значительных коллекцией скульптуры и живописи в Восточной Европе. Является учредителем "Арт Фонда Воронова", пишет ubr.ua.

Воронов – главный инвестор бизнеса своей дочери Юлии. Ее монобрендовый бутик Ermanno Scervino, открытый в июне 2011 года, продает итальянские наряды от $ 500 за единицу.

Волошская, 5/14 - жилой дом 19 века

Этот дом по адресу улица Волошская, 5/14 – объект культурного наследия, который уже много лет находится под угрозой уничтожения и доведен до аварийного состояния.

Согласно данным от КГГА, этому жилому дому присвоен статус памятника архитектуры и градостроения Приказом Министерства культуры и туризма Украины от 15 сентября 2010 года. Ему присвоен охранный №623-Кв.

Этот жилой дом построили в 1874-1875 годах. Сейчас можно лишь представить то, каким красивым он был. Ведь с каждым годом здание все больше ветшает и уничтожается.

Фото: Здание на Волошской, 5/14 довелено до аварийного состояния (maps.google.com.ua)

Журналисты “Схем”, совместного проекта телеканала UA:Перший и Радио Свобода, выяснили: многие госструктуры часто даже не обладают информацией о том, кому принадлежит тот или иной дом. Даже чиновники, стараясь найти данные о настоящий владельцах зданий, сталкиваются с недостоверной информацией или вообще – с полным отсутствием данных. Также в некоторых документах говорится, что домом вообще никто не владеет.

Также долго не могли выяснить, кому же сейчас принадлежит дом на Волошской 5/14. Но, какстало известно позже, домом владеет ЗАТ “Укрсат”. Такие данные журналистам предоставили в КГГА.

“Последняя проверка на Волошской, 5/14, была в 2014 году, если я не ошибаюсь. Дело в том, что там какое-то непонятное общество. Акты о правонарушениях нам постоянно возвращаются. Мы писали в правоохранительные органы, но за два года никто так и не был способен установить владельца”, - в 2016 заявил заместитель начальника отдела инспекции государственного контроля объектов культурного наследия и археологического надзора при Управлении Андрей Печенкин.

Недавно Мария Роговская и другие журналисты издания Texty.org.ua создали масштабный проект – карту киевских развалин, где обозначили и описали дома, которые представляют историческую ценность, но находятся в аварийном состоянии. Также не карте собрали недострои.

Видео: Журналисты провели расследование и выяснили, кому принадлежат некоторые исторические здания Киева (Youtube-канал Радіо Свобода онлайн)

Журналисты Texty так описывают дом на Волошской, 5/14:

“Здесь практически все внутренние стены снесены, вырванная кусками крыша. В помещении серо, сыро и холодно. Темно. Лишь немного света пробивается через разбитые окна. Жизнь покинула этот дом. На втором этаже в оконном проеме – следы от пожара. Подняться наверх невозможно – лестница разбита".

Через несколько дней попасть в дом уже было невозможно – на двери повесили замок, а забор починили.

Фото: Фото за 7 ноября 2017 года. За эти года никто не предпринял попыток реставрации здания. Также никто не пытается остановить его разрушение (РБК-Украина)

На фасаде здания уже несколько лет висит баннер о продаже здания. В прошлом году за 14 соток здания владелец хотел 2,5 миллиона долларов.

Время идет, и жилой дом до сих пор продается. Перед публикацией этой статьи мы прогулялись по Волошской, чтобы посмотреть на этот памятник архитектуры.

Как оказалось, здание так и продолжает ветшать и разрушаться. Единственное, что изменилось, - это номер телефона на баннере, сообщающем о продаже. Мы звонили по указанному номеру, но нам так никто и не ответил.